東莞室內(nèi)設(shè)計(jì)，更懂您的隱性需求，最近熱播的綜藝節(jié)目《我家小兩口》里面說到，若風(fēng)和小戚的豪宅裝修被裝修公司坑得體無完膚，即使是有監(jiān)理的情況下，很多細(xì)節(jié)都出現(xiàn)嚴(yán)重的問題，這些裝修問題相信很多人也遇到過。

  導(dǎo)致問題的最根本原因是：

  裝修公司可是“運(yùn)動(dòng)員”是他，“裁判”也是他，自己人管自己人。

  應(yīng)對(duì) ：

  杜絕裝修中讓你抓狂的，想罵娘的事情發(fā)生，你需求的不僅是設(shè)計(jì)，而是有很強(qiáng)系統(tǒng)能力的第三方公司。

  如果您工作忙，無暇顧及裝修，可以找一家純?cè)O(shè)計(jì)公司（不施工，具備項(xiàng)目統(tǒng)籌能力與有完善的項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的純?cè)O(shè)計(jì)公司）或是監(jiān)理公司，這類型機(jī)構(gòu)能全方位幫你審核與管控。

  問題1 工期一拖再拖，裝修進(jìn)度令人堪憂    

  裝修過程中各種延期因素：

 （1）裝修公司管理混亂

 （2）裝修增項(xiàng)多

 （3）供材不及時(shí)

 （4）驗(yàn)收與工程款結(jié)算不及時(shí)導(dǎo)致

 （5）驗(yàn)收不過關(guān)返工導(dǎo)致工期延長(zhǎng)

 （6）其他誤工因素。如天氣原因、小區(qū)停水停電、甚至如遇鄰居有孕婦或高考生等，家裝施工時(shí)間都可能受到限制。

  因而，造成裝修施工延期。這類因素中，很多是不可控的。

  應(yīng)對(duì)：

  很多業(yè)主在開工前沒時(shí)間與裝飾規(guī)劃師做充沛徹底的交流、徹底斷定裝飾方案，這是很危險(xiǎn)的，因?yàn)橐坏┓桨付ㄏ聛?，就不能輕易改動(dòng)。

  所以，最好能找一家專業(yè)的第三方監(jiān)督，讓第三方在每一個(gè)階段都及時(shí)作出調(diào)整和匯報(bào)，讓一切變得可控。

  假如碰到裝飾公司無意漏項(xiàng)形成的增項(xiàng)，第三方也能通過合法途徑，幫助業(yè)主向裝飾公司索取超標(biāo)費(fèi)用等。

  問題2 設(shè)計(jì)不合理     

  設(shè)計(jì)不合理，更換費(fèi)用卻要業(yè)主承擔(dān)？賓館公廁風(fēng)？?jī)蓚€(gè)洗手盤的位置還距離兩米多。設(shè)計(jì)師竟然設(shè)計(jì)12個(gè)射燈？不得不擔(dān)心，到底是不是裝修公司的設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)不夠？有些經(jīng)驗(yàn)不足的設(shè)計(jì)師只管設(shè)計(jì)，沒有真正地考慮在里面生活的戶主。由此可見，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常重要，不僅要懂美感，還需要懂生活。而且越是細(xì)致的設(shè)計(jì)圖，能夠弄虛作假的地方也越少，如果你發(fā)覺設(shè)計(jì)圖很簡(jiǎn)單，就說明裝修公司已經(jīng)做好了坑你money的準(zhǔn)備了。

  問題3 隱蔽工程偷工減料

  有些裝修公司為了節(jié)約基礎(chǔ)裝修成本，對(duì)于細(xì)節(jié)和隱蔽工程，要么降低工程品質(zhì)，要么會(huì)安排技工水平相對(duì)差的工隊(duì)施工。

  應(yīng)對(duì)：

  建議業(yè)主在簽訂合同中要明確工藝處理要求。有些裝修公司故意隱藏重要的監(jiān)工項(xiàng)目，所以就算業(yè)主親自到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，結(jié)果也是無補(bǔ)于事。

  這個(gè)時(shí)候，你更需要專業(yè)的第三方到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管裝修工藝，讓你的方案和效果如實(shí)落地。

  問題4 惡意增項(xiàng)     

  黑色鐵板制成的架子，據(jù)監(jiān)理查詢報(bào)價(jià)單顯示，那樣一個(gè)普普通通的黑色鐵板竟然就要3500元。

  一個(gè)冒著“火光”的加濕器竟然就要好幾萬塊，而且這個(gè)設(shè)計(jì)師還說的一副心安理得的樣子。

  有些裝修公司前期低價(jià)做誘餌，裝修過程中增項(xiàng)加價(jià)。

  前期事先報(bào)價(jià)單未做詳細(xì)，房屋有許多地方未經(jīng)仔細(xì)測(cè)算，后期裝修時(shí)業(yè)主又覺得是必要的，很多業(yè)主就這樣被動(dòng)地被加價(jià)。

  應(yīng)對(duì)：

  業(yè)主在審核報(bào)價(jià)單的時(shí)候一定要看項(xiàng)目，看具體項(xiàng)目是不是自己想要的，或者沒有寫進(jìn)去的項(xiàng)目。

  在和裝修公司簽訂合同之前可以征求一下已裝修過的人，也可以找監(jiān)理或者是橫比其他裝修公司有沒有必須要的工程被有意刪減掉。

  友情提示：業(yè)主不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會(huì)狠宰業(yè)主一把。

  問題5 報(bào)價(jià)不明確    

  裝修報(bào)價(jià)最常見的是有兩大“坑”，一個(gè)是裝修公司挖的，另一個(gè)是自己挖的。怎么說自己會(huì)挖坑呢？

  很多業(yè)主都會(huì)找?guī)准疫M(jìn)行對(duì)比，看單價(jià)，看總價(jià)，看選材，最終還是無法確定選擇哪家公司！原因在于，無可比性。

因每家公司的預(yù)算都不相同，不同的選擇，不同的工藝，不同的設(shè)計(jì)，每一家公司都吹自己的是至好的，業(yè)主是非專業(yè)人士，無法判斷。

  裝修是低頻消費(fèi)，一輩子裝修也就那么幾次，并且又是間隔多年才裝修一次，市場(chǎng)發(fā)生變化，人工費(fèi)用、物料價(jià)格都發(fā)生了變化。

  還有，對(duì)裝修公司來說，又是一次性生意，你這次找他們，未來再裝修還不一定找他們！能忽悠則忽悠，于是總是出現(xiàn)低報(bào)價(jià)，高結(jié)算！

  那如何才能讓裝修報(bào)價(jià)具有可比性呢？又如何做到項(xiàng)目統(tǒng)籌與管理過程中，更可控，更透明，更省心，避貓膩呢？

  應(yīng)對(duì)：

  東莞室內(nèi)設(shè)計(jì)馬思，項(xiàng)目統(tǒng)籌的系統(tǒng)能力，解決裝修中一切讓您抓狂的煩心事！